Estimation théorique
Chemin du Paradou,06210 Mandelieu la Napoule (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Paradou,06210-Mandelieu la Napoule indique un avis de valeur compris entre 660.000€ et 744.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.600€ et 7.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 660.000€ et 744.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 660.000€ et 744.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.369€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.369€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mandelieu-la-Napoule (06079), comprenant 22121 habitants est de 16,74€, soit un loyer théorique mensuel de 1.674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 27,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.019€ et 2.748€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-09 | 111 | CHE DU PARADOU | 4 | 189 | 1021 | 895000€ | 4735€ |
2021-09-17 | 159 | CHE DU PARADOU | 5 | 120 | 177 | 1511080€ | 12592€ |
2021-07-01 | 88 | BD DES ROSES | 3 | 112 | 1137 | 715000€ | 6384€ |
2022-08-11 | 226 | BD DES ROSES | 3 | 81 | 739 | 640000€ | 7901€ |
2022-11-28 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2020-11-13 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 200000€ | 2703€ |
2019-07-18 | 170 | BD DES ROSES | 3 | 74 | 678 | 400000€ | 5405€ |
2022-05-11 | 264 | ALL DES IRIS | 4 | 155 | 1045 | 1368500€ | 8829€ |
2023-06-21 | 21 | CHE DU PARADOU | 4 | 130 | 1427 | 1205000€ | 9269€ |
2021-04-19 | 1167 | BD PAUL TARASCON | 5 | 170 | 921 | 745000€ | 4382€ |
2020-12-04 | 43 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 110 | 568 | 600000€ | 5455€ |
2021-03-03 | 237 | ALL DES IRIS | 4 | 133 | 500 | 160000€ | 1203€ |
2021-08-25 | 380 | AV DES MUSSUGUES | 5 | 109 | 856 | 330000€ | 3028€ |
2021-11-05 | 121 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 67 | 703 | 559010€ | 8343€ |
2022-06-08 | 98 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 150 | 404 | 1005000€ | 6700€ |
2020-09-29 | 208 | AV DES MUSSUGUES | 3 | 59 | 0 | 405500€ | 6873€ |
2021-10-15 | 99 | AV DES MUSSUGUES | 4 | 193 | 948 | 525000€ | 2720€ |
2021-10-15 | 149 | RUE RAOUL ATTALI | 4 | 136 | 411 | 908770€ | 6682€ |
2020-07-30 | 41 | AV DES MUSSUGUES | 9 | 236 | 979 | 962100€ | 4077€ |
2022-11-10 | 952 | BD PAUL TARASCON | 5 | 196 | 797 | 530000€ | 2704€ |
2021-04-28 | 574 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 217 | 3093 | 1080000€ | 4977€ |
2021-06-10 | 932 | BD PAUL TARASCON | 5 | 133 | 500 | 755250€ | 5679€ |
2021-06-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 708 | 165000€ | 1875€ |
2022-06-03 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 618 | 605000€ | 6875€ |
2022-09-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 88 | 607 | 660000€ | 7500€ |
2021-01-15 | 1025 | BD PAUL TARASCON | 3 | 93 | 645 | 650000€ | 6989€ |
2022-02-11 | 906 | BD PAUL TARASCON | 5 | 130 | 289 | 624200€ | 4802€ |
2022-07-29 | 81 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 123 | 777 | 696090€ | 5659€ |
2020-12-28 | 33 | CHE DES JASMINS | 3 | 128 | 1599 | 450000€ | 3516€ |
2022-06-24 | 238 | RUE RAOUL ATTALI | 3 | 102 | 481 | 861490€ | 8446€ |
2019-07-01 | 252 | AV DES MAGNANARELLES | 6 | 176 | 120 | 800000€ | 4545€ |
2022-09-20 | 49 | MTE DE LA CABRE D OR | 5 | 120 | 743 | 740000€ | 6167€ |
2022-09-15 | 9006 | MTE DES BERGERS | 6 | 90 | 494 | 880000€ | 9778€ |
2020-02-18 | 155 | MTE DES BERGERS | 4 | 106 | 121 | 574000€ | 5415€ |
2022-07-08 | 344 | CHE DES ORANGERS | 5 | 266 | 1360 | 1450000€ | 5451€ |
2021-02-23 | 85 | MTE DES BERGERS | 4 | 149 | 296 | 563266€ | 3780€ |
2021-07-26 | 320 | CHE DES ORANGERS | 5 | 222 | 2070 | 676900€ | 3049€ |
2021-10-14 | 559 | BD PAUL TARASCON | 7 | 185 | 970 | 900000€ | 4865€ |
2021-07-12 | 195 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 110 | 1036 | 605150€ | 5501€ |
2021-06-16 | 910 | BD DES TERMES | 6 | 238 | 467 | 996767€ | 4188€ |
2021-04-30 | 47 | PAS ZITA | 5 | 200 | 147 | 926200€ | 4631€ |
2022-08-23 | 529 | BD PAUL TARASCON | 4 | 119 | 0 | 937450€ | 7878€ |
2022-08-25 | 60 | AV DES MAGNANARELLES | 3 | 80 | 398 | 510000€ | 6375€ |
2020-03-12 | 68 | AV DES MAGNANARELLES | 5 | 80 | 525 | 353924€ | 4424€ |
2023-04-17 | 203 | BD FREDERIC MISTRAL | 4 | 212 | 358 | 1201770€ | 5669€ |
2022-12-09 | 1302 | BD DES TERMES | 6 | 182 | 953 | 1305000€ | 7170€ |
2022-10-21 | 177 | BD STANISLAS BOREL | 6 | 115 | 464 | 545020€ | 4739€ |
2020-07-01 | 126 | CHE DES ORANGERS | 3 | 53 | 1058 | 263000€ | 4962€ |
2021-06-04 | 227 | CHE DES ORANGERS | 4 | 109 | 0 | 400000€ | 3670€ |
2020-12-29 | 1229 | BD DES TERMES | 9 | 180 | 165 | 450000€ | 2500€ |
2021-03-12 | 991 | BD DES TERMES | 6 | 154 | 500 | 830600€ | 5394€ |
2023-02-06 | 991 | BD DES TERMES | 6 | 154 | 2229 | 1016050€ | 6598€ |
2023-06-09 | 116 | CHE DES ORANGERS | 4 | 140 | 627 | 702300€ | 5016€ |
2021-12-29 | 185 | BD DES TERMES | 3 | 55 | 75 | 350000€ | 6364€ |
2023-04-07 | 290 | AV DE LA CARRAIRE | 3 | 61 | 419 | 635000€ | 10410€ |
2023-02-17 | 145 | CHE DES ORANGERS | 4 | 155 | 500 | 1259580€ | 8126€ |
2023-01-20 | 1306 | BD DES TERMES | 8 | 291 | 1909 | 1792050€ | 6158€ |
2022-06-23 | 34 | BD STANISLAS BOREL | 3 | 76 | 550 | 631400€ | 8308€ |
2021-07-21 | 186 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 73 | 635 | 550000€ | 7534€ |
2020-05-28 | 1488 | BD DES TERMES | 4 | 69 | 0 | 230000€ | 3333€ |
2020-07-30 | 1003 | BD DES TERMES | 5 | 140 | 1626 | 510000€ | 3643€ |
2021-11-04 | 337 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 167 | 1050 | 1245000€ | 7455€ |
2023-06-05 | 374 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 104 | 660 | 644200€ | 6194€ |
2019-05-22 | 144 | BD PAUL TARASCON | 5 | 84 | 0 | 370000€ | 4405€ |
2020-11-04 | 166 | BD PAUL TARASCON | 5 | 90 | 494 | 529500€ | 5883€ |
2021-04-14 | 165 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 52 | 369 | 402500€ | 7740€ |
2021-03-12 | 377 | BD STANISLAS BOREL | 5 | 110 | 633 | 545000€ | 4955€ |
2020-03-11 | 255 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 103 | 405 | 442000€ | 4291€ |
2021-12-03 | 1105 | BD DES TERMES | 4 | 111 | 833 | 554950€ | 5000€ |
2021-08-25 | 259 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 110 | 935 | 571000€ | 5191€ |
2022-05-12 | 259 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 110 | 935 | 695000€ | 6318€ |
2022-10-04 | 90 | BD PAUL TARASCON | 4 | 115 | 654 | 479000€ | 4165€ |
2022-01-13 | 75 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 3 | 71 | 496 | 480000€ | 6761€ |
2021-09-01 | 80 | RUE JEAN MONNET | 4 | 136 | 716 | 543940€ | 4000€ |
2022-03-15 | 260 | BD PRINCE DE GALLES | 3 | 106 | 500 | 580000€ | 5472€ |
2019-07-26 | 424 | BD FREDERIC MISTRAL | 6 | 199 | 500 | 1330000€ | 6683€ |
2020-03-04 | 100 | RUE LAURENT GANDOLPHE | 4 | 64 | 90 | 280000€ | 4375€ |
2023-01-30 | 140 | RUE JEAN MONNET | 4 | 121 | 0 | 535000€ | 4421€ |
2022-08-05 | 1548 | BD DES TERMES | 4 | 150 | 500 | 1195000€ | 7967€ |
2021-03-31 | 79 | AV JANVIER PASSERO | 3 | 82 | 482 | 750000€ | 9146€ |
2021-05-04 | 79 | AV JANVIER PASSERO | 3 | 82 | 482 | 750000€ | 9146€ |
2021-06-18 | 555 | BD FREDERIC MISTRAL | 8 | 281 | 1709 | 1080000€ | 3843€ |
2022-07-29 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 137 | 566 | 970000€ | 7080€ |
2023-03-23 | 424 | BD FREDERIC MISTRAL | 5 | 180 | 650 | 1700000€ | 9444€ |
2020-02-28 | 948 | AV BEAUSITE | 4 | 164 | 404 | 1080000€ | 6585€ |
2021-11-30 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 149 | 750 | 986000€ | 6617€ |
2022-04-11 | 809 | AV DE CANNES | 4 | 75 | 0 | 435000€ | 5800€ |
2021-07-19 | 74 | AV JANVIER PASSERO | 6 | 200 | 513 | 687000€ | 3435€ |
2021-08-03 | 907 | AV BEAUSITE | 8 | 252 | 832 | 795000€ | 3155€ |
2020-12-18 | 1881 | BD DES TERMES | 4 | 80 | 365 | 476200€ | 5953€ |
2021-03-30 | 601 | BD FREDERIC MISTRAL | 6 | 165 | 1257 | 700000€ | 4242€ |
2022-12-07 | 237 | AV DE CANNES | 4 | 90 | 496 | 1511900€ | 16799€ |
2020-10-08 | 791 | AV BEAUSITE | 3 | 90 | 872 | 535000€ | 5944€ |
2023-06-28 | 791 | AV BEAUSITE | 3 | 90 | 128 | 852000€ | 9467€ |
2022-08-04 | 1700 | BD DES TERMES | 2 | 64 | 936 | 265000€ | 4141€ |
2019-10-09 | 225 | AV BEAUSITE | 6 | 200 | 901 | 489940€ | 2450€ |
2022-08-05 | 420 | RTE DE TANNERON | 6 | 270 | 1000 | 2650000€ | 9815€ |
2022-05-20 | 1772 | BD DES TERMES | 5 | 135 | 88 | 655000€ | 4852€ |
2019-11-19 | 678 | BD FREDERIC MISTRAL | 3 | 70 | 961 | 650000€ | 9286€ |
2021-05-25 | 29 | BD DES EUCALYPTUS | 4 | 106 | 826 | 643000€ | 6066€ |
2019-10-22 | 29 | BD DES EUCALYPTUS | 4 | 107 | 835 | 719650€ | 6726€ |
2022-06-08 | 92 | BD DES EUCALYPTUS | 4 | 103 | 697 | 260820€ | 2532€ |
2021-07-13 | 690 | BD FREDERIC MISTRAL | 5 | 235 | 500 | 1300000€ | 5532€ |
2019-07-31 | 25 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 89 | 0 | 489000€ | 5494€ |
2021-06-28 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 3 | 79 | 0 | 550000€ | 6962€ |
2022-02-11 | 200 | BD PRINCE DE GALLES | 4 | 107 | 0 | 730000€ | 6822€ |
2021-03-22 | 25 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 72 | 0 | 335000€ | 4653€ |
2020-06-16 | 9001 | CHE DE LA THEOULIERE | 4 | 95 | 0 | 425000€ | 4474€ |
2022-01-05 | 9011 | CHE DE LA THEOULIERE | 3 | 72 | 0 | 120000€ | 1667€ |
2021-04-09 | 2082 | BD DES TERMES | 6 | 208 | 500 | 677548€ | 3257€ |
2021-05-03 | 163 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 100 | 0 | 512850€ | 5129€ |
2020-03-09 | 650 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 3 | 55 | 592 | 404050€ | 7346€ |
2022-02-23 | 100 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 85 | 825 | 665000€ | 7824€ |
2021-12-09 | 36 | AV DE CANNES | 3 | 100 | 622 | 560000€ | 5600€ |
2020-01-23 | 521 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 7 | 172 | 330 | 890000€ | 5174€ |
2022-04-28 | 229 | CHE DES PINS | 4 | 104 | 17 | 768500€ | 7389€ |
2019-05-29 | 515 | AV DES PINS / LOUISE MOREAU | 6 | 130 | 598 | 1020000€ | 7846€ |
2022-07-25 | 250 | RUE LEO BRUN | 6 | 174 | 620 | 1090200€ | 6266€ |
2023-05-31 | 353 | RUE LEO BRUN | 3 | 60 | 689 | 150000€ | 2500€ |
2019-09-16 | 313 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 71 | 676 | 485000€ | 6831€ |
2022-04-06 | 261 | CHE DES PINS | 4 | 97 | 688 | 435000€ | 4485€ |
2019-08-29 | 116 | CHE DES BRUYERES LES TERMES | 8 | 250 | 500 | 1100000€ | 4400€ |
2022-10-18 | 160 | RUE DE LA SIAGNE | 3 | 72 | 476 | 410000€ | 5694€ |
2023-02-23 | 9001 | CHEM DES BRUYERES CAPITOU | 6 | 196 | 500 | 890300€ | 4542€ |
2019-10-18 | 160 | CHE DE LA CALIFORNIE | 4 | 147 | 500 | 577548€ | 3929€ |
2023-04-21 | 653 | CAMI ESCOUNDOU | 4 | 192 | 1084 | 1396060€ | 7271€ |
2022-07-20 | 41 | RUE LEO BRUN | 3 | 60 | 705 | 620000€ | 10333€ |
2021-03-16 | 98 | AV DE LA MER | 5 | 150 | 775 | 440000€ | 2933€ |
2023-01-10 | 262 | RUE DE LA SIAGNE | 3 | 96 | 526 | 620900€ | 6468€ |
2019-10-22 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 500 | 600000€ | 2727€ |
2020-06-17 | 407 | BD EMILE CARBON | 7 | 220 | 1981 | 1390000€ | 6318€ |
2020-06-17 | 132 | AV DE LA MER | 3 | 75 | 447 | 520000€ | 6933€ |
2023-05-17 | 235 | CHEM DES BRUYERES CAPITOU | 4 | 180 | 1647 | 1000000€ | 5556€ |
2020-07-31 | 384 | RUE DE LA VIGNE | 4 | 90 | 502 | 415000€ | 4611€ |
2019-12-18 | 50 | ALL DES LAURIERS | 4 | 90 | 437 | 216000€ | 2400€ |
2019-05-24 | 417 | RUE SAINT VINCENT DE PAUL | 4 | 115 | 512 | 532250€ | 4628€ |
2022-01-10 | 1120 | BD EMILE CARBON | 3 | 92 | 0 | 723000€ | 7859€ |
2021-08-31 | 22 | BD EMILE CARBON | 3 | 77 | 0 | 440705€ | 5723€ |
2021-03-24 | 9090 | BD EMILE CARBON | 4 | 101 | 0 | 515000€ | 5099€ |
2021-03-17 | 9091 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 466190€ | 4616€ |
2022-09-29 | 9094 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 525000€ | 5198€ |
2021-02-09 | 9099 | BD EMILE CARBON | 3 | 101 | 0 | 553930€ | 5484€ |
2021-07-29 | 9101 | BD EMILE CARBON | 5 | 122 | 0 | 556520€ | 4562€ |
2021-07-13 | 9116 | BD EMILE CARBON | 4 | 109 | 0 | 524000€ | 4807€ |
2020-11-24 | 9118 | BD EMILE CARBON | 4 | 123 | 0 | 539000€ | 4382€ |
2021-04-14 | 302 | CHE DES CYSTES | 4 | 130 | 1331 | 810000€ | 6231€ |
2023-06-08 | 16 | RUE DU GRAND CHENE | 2 | 44 | 142 | 180000€ | 4091€ |
2019-08-07 | 97 | RUE DE LA FERME ROUGE | 5 | 161 | 83 | 541000€ | 3360€ |
2022-01-24 | 440 | CHE DES ROMARINS | 6 | 200 | 1054 | 1139980€ | 5700€ |
2019-11-22 | 170 | AV DE LA MER | 4 | 120 | 717 | 480000€ | 4000€ |